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管家婆您的房地产经纪人的公司应该有多大

发表时间:2019-11-01

  在两个大型房地产经纪人中进行选择时,您的代理所服务的公司规模是否重要一个在较小的精品代理商中,另一个在大型公司中?在选择房地产经纪人来代表您最有价值的资产(房屋)的销售时,经过深思熟虑,现在是时候做出最终决定了。

  在纽约等主要城市,公司规模可能有所不同,从小公司的150名代理商到大公司的2000多名代理商。在较小的城市,一家精品公司可能只有少数代理商。房地产经纪人的规模在挑选经纪人时是否重要?差异的分解方式如下:

  在较小的公司中,通常会找到经验丰富,训练有素的代理商。为什么?办公空间是一种非常有价值的商品,较小的公司必须选择雇用谁。每个代理人都必须是一个高性能的全职代理人。人们对代理开发非常关注,因为代理的成功对公司意义重大,因为它已将宝贵的时间和金钱投入到个人中,而不是某些具有沉浮思想的大型公司。 。

  大型公司中有许多优秀的代理商,但是对独立承包商的代理商而言,管理和监督总是比较困难,因此,经验的变化更多,培训更少。

  另一方面,得克萨斯州,佛罗里达州和亚利桑那州等地区的大型市场是Redfin等大型非传统公司。负责营销,展示和关闭房屋的专业角色是与多个团队成员一起工作。此外,许多非传统经纪人都提供折扣佣金率,这可能会改变卖方的底线。

  精品公司具有很高的联系度,并且公司的负责人通常是公司的所有者,并且对代理商和交易的成功有既得利益,而不论规模大小。大型公司还有更多交易和代理商需要监控。

  在您生病并真正需要他们之前,您永远都不知道您的医生有多好。可以对任何专业人士说同样的话,重要的是要知道您所选择的公司掌舵者有良好的领导才能,以防万一。

  如果您知道您的交易将非常简单,那么这可能不是您选择代理商时要考虑的部分。大型的,知名的,已许可的品牌名称可能感觉像是强大的优势。

  毋庸置疑,大公司拥有庞大的营销预算,小公司无法与之竞争,因此,现场报码福建电信践行央企责任担当 扶贫攻坚显成效它们很可能创造了更强的品牌知名度。

  这是大多数卖方关注的考虑因素,管家婆但是许多卖方并未意识到这不是房屋销售的方式。重要的是要了解,大多数广告确实是公司的品牌。尽管这种情况可能发生,但通常不会从《纽约时报》或《华尔街日报》的广告中出售商品。尽管如此,这对于许多卖家仍然有意义。

  当代理商或客户通过在线列表属性搜索(例如,纽约市的Streeteasy或Redfin或Trulia上的国家数据库)搜索房屋时,绝大多数属性将被出售。与直觉相反,在较小的公司中,代理商实际上更有可能在印刷媒体上展示其列表,因为与代理商和列表竞争的广告位较少。


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